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El IDRD y Sencia firman el Acta de Inicio del Contrato de Concesión.
El Instituto Distrital de Recreación y Deporte (IDRD) y el Concesionario Sencia firmaron el Acta de Inicio que formaliza el comienzo de la concesión que permitirá iniciar la operación, mantenimiento, desarrollo y administración del que se convertirá en el ecosistema de deportes, cultura y entretenimiento más importante del país, y cuyo eje será la construcción de un nuevo estadio a la altura de Bogotá.
Esta firma hace parte de los requisitos contractuales de la Asociación Pública-Privada de iniciativa privada sin desembolso de recursos públicos, que permitirá que el Concesionario Sencia, empresa encargada del proyecto, invierta 2.4 billones de pesos para transformar esta importante zona de la capital.
“Estamos muy satisfechos de poder dar este paso tan importante para nuestra ciudad. Este proceso constructivo permitirá que los bogotanos y bogotanas cuenten con un complejo de alto nivel para el desarrollo de actividades deportivas, culturales y recreativas, que se constituirá en patrimonio de la capital, sin que el Distrito tenga que invertir un solo peso en su desarrollo. Con esto seguimos avanzando en pro de los objetivos del IDRD dentro del Plan Distrital de Desarrollo, Bogotá Camina Segura”, señaló Daniel García, Director del IDRD.
A partir de ahora, empiezan a correr los tiempos de la concesión, establecidos en un plazo de 29.2 años, marcando el inicio de una nueva era y de un proyecto transformador que impactará toda la ciudad, constituyéndose en uno de los mayores generadores de nuevos empleos en la capital. Se espera que el mismo en la etapa constructiva genere cerca de 1.500 empleos directos, luego en la operación, unos 4.500, que, traducidos en impacto económico significan un aporte de más de 550 mil millones de pesos para la ciudad, solo gracias a los nuevos puestos de trabajo.
“Nos sentimos muy felices de iniciar esta etapa de operación del espacio concesionado por el Distrito para la construcción de este importante ecosistema deportivo, cultural y de entretenimiento, que sin duda alguna contribuirá a revitalizar la zona y el turismo en Bogotá, pero, sobre todo, que generará importantes impactos en la economía de la ciudad y sus habitantes, en materia de deporte, salud, medio ambiente, movilidad, entre otros”, manifestó Jaime Luque Ramírez, CEO de Sencia.
El proyecto fue adjudicado el 29 de diciembre de 2023 al originador –APP Complejo Cultural y Deportivo El Campín, CDEC– tras un riguroso proceso de evaluación y selección que tomó cerca de 6 años. El pasado 7 de junio de firmó el contrato, y la operación por parte del concesionario inicia hoy con la firma de esta acta de inicio. El concesionario será el encargado de llevar a cabo esta iniciativa que promete cambiar el paisaje urbano de la capital colombiana y convertirla en un referente turístico en Latinoamérica.
Fases del proyecto
El proyecto se desarrollará en tres etapas: preoperativa, operativa y de reversión.
La etapa preoperativa incluye dos fases. La primera es la fase de preconstrucción que tendrá una duración aproximada de 12 meses, en el que el Concesionario realizará operación y mantenimiento de la infraestructura existente, mientras se tramitan las licencias, permisos y/o autorizaciones respectivas.
Por su parte, la fase de construcción tendrá un plazo de aproximadamente 3.5 años. Este proceso del nuevo estadio se realizará por etapas con la demolición y construcción de cada tribuna: primero se demolerá la tribuna oriental y se construirá la nueva gradería, y así sucesivamente con las restantes. Este proceso por etapas se ha realizado en otros estadios del mundo, lo que permite garantizar la continuidad de las actividades deportivas. En paralelo a la construcción del estadio serán construidas las restantes unidades funcionales del proyecto.
La etapa operativa que tendrá una duración aproximada de 24.6 años, en la que al concesionario le corresponderá la operación integral y mantenimiento de la infraestructura objeto de la construcción.
Finalmente, la etapa de reversión que corresponderá a los últimos 6 meses del plazo del contrato.
El proyecto
Como resultado del desarrollo del proyecto, la ciudad recibirá una inversión de más de 2.4 billones de pesos, sumado a contraprestaciones en dinero y en especie previstas en el contrato.
El Complejo Cultural y Deportivo El Campín incluye la construcción de un estadio completamente nuevo con capacidad para 50 mil espectadores.
“El estadio estará a la altura de los más grandes y modernos escenarios, poniéndolo a tono con los estándares internacionales. Será un espacio multipropósito en el que podrán convivir el fútbol y los grandes espectáculos sin afectar las dinámicas propias de cada uno, logrando eficiencias en los tiempos de montajes, como en los costos asociados a cada uno de los eventos deportivos y culturales. Será un referente para América Latina”, aseguró Edgar Cardona, director del proyecto.
El nuevo estadio tendrá techo retráctil, palcos y zonas de experiencia VIP, restaurantes, ampliación de las tribunas, espacios para personas con movilidad reducida, vestuarios dedicados a los equipos locales y camerinos adicionales para los visitantes, entre otros.
Adicionalmente, contempla la construcción de un auditorio sinfónico que será casa de la Orquesta Filarmónica de Bogotá (que hasta la fecha no cuenta con sede propia y en el cual se garantizarán 46 ensayos al año), con una sala principal para más de 2 mil personas y una sala alterna.
Además, contará con zonas gastronómicas, comerciales y recreativas, espacios para la práctica de deportes bajo techo, eventos culturales y entretenimiento digital, un hotel, una clínica con énfasis en medicina deportiva, un amplio parqueadero, un S.A.M.U. (Servicio de Atención Médica y de Urgencias) de la Cruz Roja Colombiana, y un completo urbanismo con parques y senderos verdes para el disfrute de las familias.
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